Демонтаж новостроек в Таганроге, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Выезд инженера для осмотра квартиры, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола, стен и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой (при частичном демонтаже)	25	м2
Демонтаж типовой отделки от застройщика
Снятие обоев или старой краски со стен (ручная зачистка)	40	м2
Демонтаж гипсокартонной обшивки стен (ГКЛ на каркасе) — за 1 м2	95	м2
Снятие линолеума, ковролина или ламината (без сохранения)	55	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм (отбойным молотком)	280	м2
Демонтаж керамической плитки со стен и пола (ванная, кухня)	250	м2
Демонтаж перегородок и конструкций
Разборка перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом каркасе)	48	м2
Разборка перегородки из пазогребневых плит или газобетона	65	м2
Разборка кирпичной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) — за 1 м3	250	м3
Демонтаж встроенного шкафа-купе или антресоли (разборка корпуса и наполнения)	950	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и труб
Демонтаж унитаза, раковины, биде или писсуара — за 1 шт.	450	шт.
Демонтаж ванны (стальной, чугунной, акриловой) с отсоединением и спуском	650	шт.
Демонтаж душевой кабины или гидробокса (разборка на элементы)	850	шт.
Демонтаж смесителя или крана водоразборного	350	шт.
Демонтаж стальных или полимерных труб водоснабжения (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж пластиковых канализационных труб (ПВХ/ПП) диаметром 50–110 мм	250	м.п.
Демонтаж полотенцесушителя (водяного или электрического) с отсоединением	450	шт.
Демонтаж отопительных приборов и конвекторов
Демонтаж биметаллического или алюминиевого радиатора (до 10 секций) с отсоединением от труб	850	шт.
Демонтаж настенного или внутрипольного конвектора отопления с отсоединением	650	шт.
Демонтаж труб отопления (стальных, металлопластиковых) — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж электрических сетей и слаботочки
Демонтаж розеток, выключателей и распределительных коробок — за 1 точку	150	точка
Демонтаж встроенных светильников (точечных, линейных) и бра	150	шт.
Демонтаж электропроводки (открытой/скрытой) — за 1 м.п. кабеля	150	м.п.
Демонтаж телевизионной или интернет-розетки, слаботочных кабелей — за 1 точку	150	точка
Демонтаж оконных и дверных блоков
Демонтаж оконного блока ПВХ (с коробкой, подоконником и отливом)	750	шт.
Демонтаж балконного дверного блока (ПВХ, алюминий)	750	шт.
Демонтаж входной двери (металлической, с коробкой)	1200	шт.
Демонтаж межкомнатной двери (полотно + коробка)	500	шт.
Демонтаж вентиляции и климатического оборудования
Демонтаж кухонной вытяжки (встраиваемой или купольной) с отсоединением от воздуховода	450	шт.
Демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, трасса) — за 1 комплект	3000	комплект
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, дюбелей, гвоздей из стен, пола и потолка — за 1 м2	25	м2
Механическая зачистка поверхности от остатков клея, герметика и монтажной пены — за 1 м2	45	м2
Обеспыливание и влажная уборка квартиры после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора на полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (радиаторы, трубы, стальные корпуса) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж новостроек в Таганроге

Услуга демонтажа новостроек — это комплекс работ по частичной или полной разборке конструктивных элементов в зданиях, которые были введены в эксплуатацию недавно. В отличие от работ в старом жилом фонде, здесь мы имеем дело с прочными железобетонными перекрытиями, монолитными стенами и современными инженерными системами. Такая разборка требуется при изменении первоначальной планировки застройщика, перепланировке коммерческих помещений под нужды арендаторов, исправлении строительных недостатков или при необходимости переустройства объекта перед капитальным ремонтом. На практике мы чаще всего демонтируем внутренние перегородки, снимаем стяжку пола, вскрываем штрабы под коммуникации, сносим несущие и ненесущие конструкции по проекту, а также полностью освобождаем площади от временных строительных конструкций.

Обратиться к профессионалам стоит по целому ряду причин. Ключевая причина — это безопасность. Самостоятельный слом стен или разбор инженерных узлов в новом доме чреват повреждением общедомовых систем, нарушением прочности здания и серьезными штрафами от управляющей компании. Кроме того, работа в новостройках часто сопряжена с необходимостью работать на высоте, использовать тяжелый инструмент и оперативно вывозить большие объемы строительного мусора. Специалисты понимают специфику монолитно-каркасных и панельных зданий, знают, где проходят скрытые коммуникации, и применяют технологию, которая не создает вибраций, опасных для свежих перекрытий. Доверив разборку нам, вы получаете юридически корректный подход: мы работаем в соответствии с согласованными проектами перепланировки, что исключает претензии со стороны надзорных органов и соседей.

Особенности работ и используемое оборудование

Мы подходим к демонтажу в новостройках системно, начиная с изучения проектной документации и визуального осмотра объекта. Порядок работ строится так, чтобы не нарушить целостность несущих конструкций и сохранить чистоту на смежных площадях. Сначала мы закрываем поверхности и вентиляционные отверстия, чтобы защитить их от пыли, затем поэтапно выполняем разбор: от навесного оборудования и отделочных материалов к более сложным узлам — бетонным перекрытиям и стенам. Мы используем ручной инструмент (ломы, кувалды, перфораторы и алмазные отрезные установки) для точечного слома, а в случаях с массивными монолитными участками привлекаем малогабаритную технику, такую как гидроножницы или электромолоты. Выбор техники всегда зависит от состояния объекта и плотности застройки; в стесненных условиях квартиры мы отдаем предпочтение инструменту с низким уровнем шума и вибрации.

Особое внимание мы уделяем правилам безопасности. Все работы ведутся с использованием средств индивидуальной защиты: касок, очков, респираторов и монтажных поясов. Перед началом разборки мы обязательно обесточиваем линии, перекрываем воду и проверяем инженерные сети. Для безопасного демонтажа на высоте мы применяем леса, вышки-туры и страховочные системы. Соблюдение правил включает в себя и грамотную организацию склада мусора: отходы разделяются на классы, чтобы затем оперативно загружать их в контейнеры и вывозить на специализированные полигоны. Такой порядок позволяет избежать завалов, травм и повреждений отделки в местах общего пользования, что особенно важно в новостройках с уже заселенными этажами.

Разборка новостроек: прайс-лист

Расчет стоимости разборки новостроек всегда индивидуален и зависит от нескольких базовых факторов. Прежде всего, мы оцениваем объем работ: идет ли речь о демонтаже одной перегородки в квартире или о полном сломе внутренних конструкций в помещении коммерческого назначения. Значительное влияние на цену оказывает сложность доступа к объекту — этажность, наличие грузового лифта, удаленность от мест складирования отходов. Состояние объекта также играет роль: бетон высокой марки прочности требует больше времени и ресурсов на разрушение, чем кирпичная кладка или гипсокартон. Кроме того, в итоговую стоимость мы закладываем необходимость вывоза мусора, его утилизацию и выполнение дополнительных пожеланий заказчика, например, сохранение отдельных материалов для вторичного использования.

Для объектов коммерческого и жилого сектора мы часто составляем смету с применением официальных строительных норм. В расценки в смете могут учитываться коэффициенты и нормативы из ФЕР (Федеральных единичных расценок) и ГЭСН (Государственных элементных сметных норм), что особенно важно при согласовании работ с заказчиками-юридическими лицами и управляющими компаниями. Коды ОКПД 2 помогают нам корректно классифицировать услуги для отчетных документов. Прозрачный расчет по этим ориентирам гарантирует, что цена не изменится в процессе выполнения, а все трудозатраты и расход материалов будут обоснованы. Чтобы узнать точную цифру для вашего объекта, мы приглашаем специалиста для замера на месте: он учтет все нюансы и предложит наиболее экономичный и безопасный способ разбора с минимальными сроками.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельные бригады для разбора, уборки и вывоза. Все этапы работ мы берем на себя. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку на сайте. Далее наш инженер выезжает на объект для оценки задачи: изучает конструктивные особенности, уточняет пожелания и фиксирует исходное состояние объекта. После этого мы согласовываем план работ и график, чтобы демонтаж не мешал вашим планам по ремонту или эксплуатации помещения. Следующим шагом идет подготовка объекта — мы закрываем пленкой мебель, полы и оборудование, отключаем коммуникации и выставляем защитные экраны.

Непосредственно разборка и слом конструкций выполняются в оговоренные сроки без лишних простоев. Мы организуем работы так, чтобы каждый этап логично переходил в следующий: от разбора стен к снятию стяжки, затем к уборке строительной пыли и, наконец, к погрузке и вывозу мусора. В итоге вы получаете полностью очищенную площадь, готовую под новые задачи. Заказав демонтаж под ключ, вы можете быть уверены, что не столкнетесь с дополнительными расходами на аренду контейнеров или поиск грузчиков — все включено в единый процесс. Чтобы начать работы, просто оставьте заявку на сайте или позвоните нам для консультации: мы оперативно отреагируем и подберем удобное время для выезда специалиста. Работаем аккуратно, профессионально и с пониманием всех требований к объектам в новостройках Таганрога.